4 tiêu chí đánh giá căn hộ chung cư cho người chuẩn bị mua nhà (phần 2)

Sau 2 tiêu chí đầu là mật độ xây dựng, cảnh quan không gian sống thì cùng xem tiêu chí 3, 4 là có những yêu cầu nào nhé!

• Tiêu chí 3: Hệ tiện ích nội ngoại khu

Tiện ích nội và tiện ích ngoại khu ảnh hưởng nhỏ đến dự án chung cư, giúp đảm bảo chất lượng cuộc sống và mang lại trải nghiệm sống cho cư dân.

- Tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu được hiểu là các cơ sở vật chất nằm ngay trong khuôn viên của chung cư, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt, giải trí cho cư dân như hầm giữ xe, sảnh chính tiếp khách, phòng gym, hồ bơi, siêu thị, công viên, sân chơi trẻ em, trường học... Nhờ vậy, gia đình nhiều thế hệ có thể mua sắm, học tập, vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe ngay trong nội khu chung cư.

Riêng nhóm khách hàng cao cấp, họ thường tìm kiếm những căn hộ chung cư sở hữu chuỗi tiện ích thể thao với những loại hình vận động đa dạng như: phòng tập gym, sân bóng rổ, sân tennis, sân cầu lông, bể bơi…

- Tiện ích ngoại khu

Tiện ích ngoại khu là dịch vụ, tiện ích, cơ sở vật chất mang lại sự tiện lợi nằm bên ngoài khuôn viên dự án chung cư. Tùy từng vị trí của dự án mà tiện ích ngoại khu sẽ khác nhau. Khu căn hộ sẽ có lợi thế rất lớn nếu nằm gần các dịch vụ thiết yếu như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, phương tiện công cộng hay cơ quan hành chánh Nhà nước.

Đối với căn hộ cao cấp, từ chung cư tới đường phố chính dưới 0,5 km; cách ga, bến đỗ, trạm dừng xe buýt, tàu điện ngầm trong phạm vi dưới 0,5 km.

• Tiêu chí 4: Dịch vụ quản lý chung cư

Chất lượng dịch vụ quản lý là một trong những yếu tố quan trọng khi phân biệt một căn hộ cao cấp và một căn hộ bình dân. Căn hộ cao cấp sẽ đảm bảo được tiêu chí về an ninh, tính chuyên nghiệp của các tiện ích, dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà nhằm đem lại môi trường sống bình đẳng, văn minh và ổn định lâu dài cho cư dân.

Hoạt động quản lý chung cư bao gồm nhiều nhiệm vụ, trong đó không thể thiếu các nhiệm vụ sau:

- Quản lý, vận hành và bảo trì hệ thống kỹ thuật, hệ thống hạ tầng.

- Quản lý, theo dõi, cải tạo và sửa chữa trang thiết bị, tài sản chung của chung cư.

- Đảm bảo an toàn, an ninh - trật tự chung.

- Vệ sinh, chăm sóc cảnh quan, diệt côn trùng, thu gom rác thải sinh hoạt.

- Xử lý kịp thời các phát sinh, trợ giúp và chăm sóc cư dân.

Scott luôn tìm những dự án có tối đa 4 tiêu chí để giới thiệu cho bạn và gia đình. Đừng quên liên hệ Scott qua (𝟕𝟕𝟖) 𝟑𝟏𝟕-𝟖𝟏𝟑𝟑 khi chuẩn bị tìm nhà mới để ở hoặc đầu tư ngay nhé!