6 cách giảm rủi ro khi đầu tư bất động sản cho người mới (phần 1)

và bất động sản không phải là ngoại lệ. Nhưng do giá trị đầu tư của BĐS cao, nên việc đánh giá và giảm thiểu rủi ro cần phải được suy nghĩ kỹ trước khi quyết định.

Hãy lưu ý 3 trong 6 cách Scott liệt kê trong 2 phần sẽ giúp nhà đầu tư cá nhân đánh giá chính xác tình hình và giữ mọi rủi ro ở mức tối thiểu một cách hiệu quả.

Hiểu về tài chính cá nhân Tốt nhất, nhà đầu tư hiểu rõ mình đang có bao nhiêu tiền và mình có thể huy động thêm bao nhiêu, họ sẽ có một khởi đầu tốt trong hành trình đầu tư bất động sản.

Cụ thể, bạn cần nắm rõ quy mô nguồn vốn mà mình đang có từ mọi như tiền mặt, tài khoản ngân hàng, việc huy động thêm nguồn vốn từ các người thân hay các tổ chức tài chính… để xác định được phạm vi đầu tư phù hợp.

Xác định đúng thời điểm Có không ít người đã nhầm về thời cơ đầu tư và xuống tiền khi thị trường bất động sản dễ bị tổn thương nhất. Nếu tham gia vào thị trường quá muộn, cơ hội có thể sẽ biến mất dù rủi ro ít hơn và an toàn hơn về mặt tài chính. Tuy nhiên, đầu tư quá sớm với kỳ vọng lợi nhuận cao có thể đi kèm rủi ro vô cùng lớn.

Giải bài toán vị trí Thông thường, bất động sản ở các thành phố thương mại nhộn nhịp có khả năng sinh lời tốt hơn so với bất động sản ở các khu ngoại ô thư thái, yên tĩnh và các khu vực xa xôi.

Ngoài ra, thành phố là nơi sinh sống của các cộng đồng người nước ngoài, điều này có thể mở ra cơ hội kiếm tiền cho các nhà đầu tư vào nhà ở hoặc bất động sản thương mại.