Bí quyết đầu tư bất động sản sớm sinh lời

Làm thế nào để bạn có thể bắt đầu đầu tư bất động sản nhanh hơn với ít rủi ro hơn? Để trả lời cho câu hỏi này, Scott và bạn cần biết 2 chiến lược đầu tư bất động sản phổ biến nhất. “Mua đi bán lại” bất động sản

Rất nhiều người bắt đầu chiến lược này mà không dành nhiều thời gian để tìm hiểu và đã mắc rất nhiều sai lầm nghiêm trọng. Việc bạn đủ kiến thức và chần chừ đầu tư không phải là điều tồi tệ nhất miễn là bạn hiểu rằng bạn có thể sẽ thua lỗ và đang trả tiền cho việc học hỏi. Có rất nhiều nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu cũng đã thua lỗ trong một hoặc hai giao dịch đầu tiên của họ.

Nếu bạn muốn lựa chọn chiến lược “mua đi bán lại” bất động sản, hãy tìm hiểu tất cả các chi phí cần thiết và những lựa chọn tài chính phù hợp. Quan trọng nhất là nghiên cứu thị trường của bạn và đừng tin tưởng người khác một cách mù quáng.

Bạn có thể phải tốn 6 tháng để nghiên cứu kỹ, đọc sách và xem đủ các video bình luận thị trường trước khi bạn cảm thấy đủ tự tin để bắt tay thực hiện. Sau đó, bạn có thể mất thêm vài tháng để tìm một giao dịch tiềm năng và thêm ít nhất là 1 - 2 tháng nữa để sửa chữa rồi bán nó. Như bạn đã thấy, đây không phải là chiến lược đầu tư bất động sản dành cho những ai muốn làm giàu nhanh chóng.

- Cho thuê bất động sản

Bất động sản cho thuê thậm chí có thể mất nhiều thời gian hơn để tìm hiểu hơn so với “mua đi bán lại” vì thị trường cho thuê biến động hơn. Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ mất khoảng thời gian tương tự như chiến lược “mua đi bán lại” để sửa chữa bất động sản nếu cần và cho thuê. Bạn có thể nghĩ rằng việc thuê một ngôi nhà sẽ dễ dàng hơn là bán nó, nhưng với thị trường như hiện nay, việc thuê nhà có thể mất nhiều thời gian và công sức hơn.

Một điều khác có thể khiến bạn tốn thêm thời gian đó là việc quản lý tài sản cho thuê. Bạn cần tìm hiểu về quản lý tài sản hoặc dành thời gian để tìm một nhà quản lý bất động sản thay cho bạn.

Để đầu tư nhanh hơn, hãy bắt đầu nghĩ chiến lược đầu tư với bất động sản mà bạn đang ở hoặc sẽ mua để ở. Đương nhiên là bạn sẽ gặp phải những bất tiện nhất định và không phải ai cũng sẵn sàng làm điều đó nhưng nó có thể là một khởi đầu tuyệt vời. Bạn có thể từ từ sửa sang nhà cửa, nếu cần, trong thời gian bạn sống ở đó. Sau khi hết năm, hãy bán hoặc cho thuê và lặp lại quy trình một lần nữa. Điều này sẽ đảm bảo rằng nếu mọi thứ không diễn ra theo ý muốn của bạn thì ít nhất bạn vẫn có một nơi để ở.