Bí quyết để bạn thuận lợi đầu tư bất động sản (phần 1)

Trước khi đầu tư bạn nhất định phải trang bị cho mình những kiến thức quan trọng để việc đầu tư trở nên thuận lợi và bất động sản của bạn sinh lời hiệu quả. Sau nhiều năm đồng hành cùng những nhà đầu tư thành đạt, Scott gửi bạn bí quyết quan trọng mà bạn nên nắm kỹ trước khi đầu tư:

Thứ nhất: Nắm rõ tài chính cá nhân

Bạn phải hiểu rõ ràng về năng lực tài chính và những gì bạn có thể đủ khả năng chi trả.

Khi biết ngân sách của mình ở mức nào, bạn có thể bắt đầu tìm kiếm các thuộc tính phù hợp với tiêu chí của bản thân. Bạn cũng có thể sử dụng thông tin này để thương lượng các giao dịch tốt hơn về tài sản.

Thứ hai: Nghiên cứu và thấu hiểu thị trường

Một trong những kiến thức đầu tư bất động sản bạn cần phải biết, thậm chí là thấu hiểu chi tiết, đó là biết điều kiện thị trường mà bạn đang nhắm đến.

Thị trường có đang nóng? Giá cả đang tăng hay giảm? Tỷ lệ trống là bao nhiêu? Việc trả lời được những câu hỏi tương tự như vậy sẽ giúp bạn thông suốt khi đầu tư vào bất động sản.

Việc tìm hiểu về thị trường có thể dựa trên một số nguyên tắc cơ bản chẳng hạn như nền kinh tế địa phương, tỷ lệ thất nghiệp, tỷ lệ dân số trẻ, các dự án đầu tư trọng điểm, quy hoạch,.. sẽ giúp bạn tìm hiểu thật kỹ tình trạng thị trường bất động sản lúc đó.

Thứ ba: Thiết lập một kế hoạch

Không chỉ đầu tư bất động sản phải có kế hoạch cụ thể và chi tết mà muốn làm thành công bất cứ điều gì cũng phải thế. Kế hoạch này bao gồm các lời khuyên về bất động sản, về cách bạn sẽ đạt được mục tiêu và những gì bạn sẽ làm nếu gặp phải những trở ngại bất ngờ.

Lập kế hoạch đầu tư có thể bắt đầu từ cách xác định mục tiêu đầu tư của bạn. Bạn muốn tạo dựng thu nhập, xây dựng vốn chủ sở hữu hay cả hai? Bạn cần kiếm bao nhiêu tiền để đạt được mục tiêu của mình?

Cùng đón xem phần 2, Scott sẽ quay lại với chủ đề này nhanh thôi!