Đầu tư vào căn hộ chung cư năm 2023 liệu có sinh lời tốt hơn?

Để đầu tư bất động sản, có nhiều phân khúc cho bạn lựa chọn như căn hộ chung cư, đất nền, nhà phố… Chung cư là một loại hình bất động sản cực kì phổ biến, và chắc chắn vẫn sẽ là “trend” trong tương lai lâu dài nữa do quỹ đất ngày càng hạn hẹp.

Tuy nhiên câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư luôn đặt ra là đầu tư loại hình này cần chú ý điều gì? Trong bài viết này Scott homes sẽ cùng bạn tìm câu trả lời nhé.

Ưu điểm

Nhìn chung, căn hộ chung cư thường có giá tốt hơn so với nhà mặt đất. Bên cạnh đó, chủ nhà thường ít phải thực hiện công tác nâng cấp và bảo trì, vì phần bên ngoài căn hộ do ban quản lý chung cư giám sát và vận hành.

Các tiện ích dùng chung như bể bơi, phòng tập thể dục, khu giải trí, công viên, hay gần các tụ điểm vui chơi, trung tâm, trường học… mang lại những tiện ích hấp dẫn cho cư dân mà không phải di chuyển ra bên ngoài hay đi quá xa. Đây không chỉ là những điều mà khách thuê tìm kiếm mà còn làm tăng định giá của chính căn hộ đó.

Nhược điểm

Như bất kỳ khoản đầu tư nào, căn hộ chung cư cũng có những điểm bất lợi nhất định mà nhà đầu tư cần quan tâm.

Đầu tiên, phí dịch vụ chung cư có thể phụ thuộc và thay đổi theo quyết định của ban quản lý. Nếu ban quản lý muốn làm mới diện mạo của tòa nhà hay bổ sung thêm tiện ích, chủ sở hữu có thể phải trả phí cho những nâng cấp này dù không muốn.

Nếu muốn cho thuê căn hộ, chủ sở hữu đôi khi phải tuân theo những điều khoản nhất định của khu dân cư.

Có nên đầu tư vào căn hộ chung cư không?

Việc bạn chọn mua một bất động sản đầu tư, đặc biệt là căn hộ chung cư, có thể tạo ra một khoản đầu tư lớn trong tương lai.

Tuy nhiên, hãy cân nhắc lời khuyên từ môi giới bất động sản, luật sư, cố vấn tài chính về nơi bạn đang muốn mua căn hộ. Bạn đừng xem thường điều này một thị trường mà giá cả biến động quá nhanh hoặc bị thổi phồng quá mức như hiện nay.

Đừng quên Scott vẫn có thể hỗ trợ bạn nhé!