Ở chung cư nên chọn tầng nào? (P2)

Với những chia sẻ dưới đây, Scott hy vọng có thể giúp bạn đưa ra được lựa chọn mua chung cư nên chọn tầng nào tốt nhất cho gia đình. Tiêu thụ năng lượng Mặt khác, việc tiếp xúc với ánh nắng mặt trời nhiều hơn sẽ làm các thiết bị và khu vực trong nhà nóng lên nhanh hơn, điều này có thể khiến bạn phải sử dụng điều hòa không khí thường xuyên hơn, đặc biệt nếu bạn làm việc ở nhà.

Tiếng ồn Các căn hộ chung cư ở tầng cao hơn thường được coi là yên bình và không có tiếng ồn, nhưng điều đó không phải lúc nào cũng đúng. Điều này thực sự phụ thuộc vào việc khu kinh doanh dịch vụ có thể được đặt ở tầng nào.

Các tầng thấp hơn chắc chắn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn hơn do lượng người qua lại nhiều hơn. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng một số dịch vụ như hồ bơi, phòng tập gym,... có thể được đặt ở các tầng giữa, trong khi một số dịch vụ như nhà hàng BBQ và quán cafe có thể kinh doanh ở trên sân thượng. Vì vậy, hãy luôn kiểm tra mọi thứ trước khi thuê/mua căn hộ chung cư.

Sự riêng tư Có thể nói rằng các căn hộ ở tầng thấp có ít sự riêng tư hơn so với những căn hộ ở tầng cao hơn, đặc biệt là nếu bạn sống ở tầng trệt.

Nếu tòa chung cư của bạn nằm ở khu vực đông đúc, hãy cân nhắc chọn một căn hộ ở tầng cao hơn.

Mức độ thuận tiện

Với khả năng tiếp cận dễ dàng, các căn hộ ở tầng thấp thường thuận tiện hơn với gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi hơn.

Đối với các gia đình có trẻ nhỏ, ông bà lớn tuổi hoặc có người khuyết tật, thời gian chờ thang máy ngắn hơn và lối vào bãi đậu xe gần hơn có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều rắc rối trong thời gian dài.

Lợi nhuận khi bán lại

Bạn có thể chọn các tầng cao hơn trong sơ đồ tầng trong chung cư với hi vọng kiếm được một khoản kha khá khi bán lại. Tuy nhiên, không có gì đảm bảo rằng giá căn hộ mà bạn chọn sẽ luôn luôn tăng, khi mà có những dự án phát triển mới mọc lên ngay bên cạnh tòa chung cư của bạn, hay một tuyến đường sắt có thể được xây dựng gần đó,... Trong những trường hợp như vậy, các căn hộ ở tầng thấp hơn thực sự có thể thu được nhiều lợi nhuận hơn khi bán lại.

Vì thế, hãy xem xét “bức tranh” toàn cảnh, không chỉ riêng sơ đồ tầng căn hộ. Mặc dù tâm lý phổ biến khi lựa chọn căn hộ chung cư là “càng cao càng tốt”, nhưng điều đó không phải lúc nào cũng đúng. Đôi khi, các căn hộ ở tầng thấp hơn thực sự có thể phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn hơn.