Ở chung cư nên chọn tầng nào? (P1)

Khi nói đến việc lựa chọn tầng nhà chung cư, nhiều người cho rằng tầng càng cao càng tốt. Tuy nhiên, những ưu và nhược điểm chính xác của hai sự lựa chọn này là gì? Với kinh nghiệm nhiều năm của mình, Scott gửi bạn yếu tố cần xem xét khi chọn tầng phù hợp trong sơ đồ tầng trong chung cư.

1. Tầm nhìn từ căn hộ

Không có gì sánh bằng việc sau một ngày dài làm việc, bạn trở về nhà với tầm nhìn ngoạn mục toàn thành phố hoặc thức dậy khi mặt trời mọc.

Scott thấy nếu bạn muốn mở rộng ngân sách của mình chỉ vì để có được một tầm nhìn ngoạn mục như vậy, có lẽ bạn nên xem xét đầu tư vào các trang thiết bị hiện đại trong căn nhà. Điều đó sẽ đáng giá hơn nhiều so với việc bạn có một căn hộ tầm nhìn tuyệt đẹp nhưng không đủ tiện ích để sử dụng.

2. Dễ tiếp cận Sống trong một tòa chung cư cao tầng có nghĩa là bạn sẽ phải dành thời gian chỉ để chờ thang máy. Các tầng cao hơn sẽ tốn thời gian chờ đợi lâu hơn và hành trình đi xuống lâu hơn vì hầu hết các bãi đỗ xe đều nằm dưới mặt đất.

Đừng quên xem xét cả giờ cao điểm. Hãy tưởng tượng bạn đi làm muộn, chỉ để thang máy mở ở mọi tầng trên đường xuống. Tuy nhiên, tích cực mà nói thì bạn sẽ không phải lo lắng về việc thang máy sẽ đầy vì bạn đã ở trong đó rồi.

Mặt khác, các tầng thấp hơn chắc chắn sẽ thuận tiện hơn. Vận chuyển các món đồ lớn sẽ ít rắc rối hơn và việc quay trở lại căn hộ của bạn nếu bạn quên bất cứ điều gì quan trọng cũng nhanh chóng hơn.

3. Thông gió và chất lượng không khí Các tầng cao hơn có xu hướng được hưởng lợi từ làn gió mát hơn (đặc biệt là vào ban đêm), gió mạnh hơn và không khí sạch hơn khi bạn tránh xa ô nhiễm.

Ở vị trí cách xa các con đường và luồng không khí nói chung không bị cản trở là ưu điểm của việc sống trong những căn hộ chung cư, tuy nhiên chính những điểm này cũng có thể gây ra vấn đề. Trong thời tiết giông bão hoặc những ngày đặc biệt nhiều gió, gió mạnh có thể tạo ra tiếng ồn, đóng sầm cửa ra vào và cửa sổ hoặc có thể lùa vào nhà thông qua khe hở.

4. Ánh sáng và nhiệt độ Các tầng cao hơn có xu hướng tận hưởng nhiều ánh sáng tự nhiên hơn, đặc biệt nếu tòa nhà của bạn tương đối cao và không bị cản trở bởi các dự án phát triển gần đó, điều này sẽ mang lại trải nghiệm sống rất dễ chịu.

Mặt khác, các căn hộ ở tầng dưới sẽ được các tầng trên cũng như cây xanh xung quanh và các tòa nhà lân cận khác che mát. Vì vậy, sự đánh đổi ở đây là khá rõ ràng. Các căn hộ ở tầng cao hơn sẽ được hưởng nhiều ánh sáng tự nhiên hơn, nhưng nhiệt độ có thể ấm hơn và thậm chí là rất nóng vào ban ngày. Các căn hộ ở tầng thấp hơn sẽ nhận được ít ánh sáng tự nhiên hơn nhưng nhìn chung nhiệt độ xung quanh cũng mát hơn.