Tạo thu nhập từ nhà đang ở - Bạn đã nghe qua?

Bạn muốn đầu tư vào bất động sản nhưng chưa trả hết số tiền thế chấp của căn nhà mình đang ở và không có khả năng mua thêm nhà? Bạn quan tâm đến việc kiếm thu nhập thụ động nhưng không biết cách bắt đầu?

Chiến lược tạo ra thu nhập từ nhà đang ở là gì?

Tạo ra thu nhập từ nhà đang ở là một chiến lược đầu tư bất động sản, qua đó các nhà đầu tư kiếm được thu nhập cho thuê bằng cách cho thuê một phần trong chính nơi ở của họ. Chiến lược này thường áp dụng với những ngôi nhà nhiều tầng/phòng. Chủ nhà thường sẽ sống tại một hoặc vài tầng của bất động sản và cho thuê những tầng/phòng còn lại. Bằng cách này, họ sẽ kiếm được thu nhập từ tiền cho thuê nhà.

Ưu điểm của chiến lược tạo ra thu nhập từ nhà đang ở

Giảm hoặc loại bỏ chi phí nhà ở của bạn: Nếu được áp dụng một cách khôn ngoan, chiến lược tạo ra thu nhập từ nhà đang ở có thể giúp giảm hoặc loại bỏ chi phí nhà ở của bạn. Mặc dù, khoản tiền trả trước cho một bất động sản nhiều tầng sẽ cao hơn căn hộ thông thường, nhưng việc cho thuê các tầng hoặc phòng khác có nghĩa là bạn sẽ có thu nhập để thanh toán khoản thế chấp.

Làm thế nào để tạo ra thu nhập từ nhà đang ở

Trước khi nghĩ đến việc tìm người thuê hoặc bạn muốn tính phí thuê bao nhiêu, điều đầu tiên là bạn phải biết cách tìm bất động sản phù hợp trong trường hợp bạn chưa mua nhà.

Một điều quan trọng cần lưu ý là thông thường để giảm bớt sự bất tiện trong việc ở chung giữa chủ nhà và khách thuê và đảm bảo sự riêng tư, bạn nên tạo các tầng, phòng cho thuê khép kín. Tức là, tầng/phòng bạn cho thuê nên có đủ bếp nhỏ, phòng tắm riêng bên cạnh không gian ngủ.

Sau đó, bạn sẽ cần tính toán dòng tiền hàng tháng để biết bạn còn lại bao nhiêu thu nhập cho thuê sau khi thanh toán tất cả các chi phí cho bất động sản bao gồm cả khoản thế chấp.

Source: Internet